UpdateTime：2016/9/20 16:41:10

9月19日，據澳媒爆料稱(chēng)，澳大利亞維多利亞州已將墨爾本港(MELBOURNE)已出售給了QIC 為首的財團，代價(jià)約97億澳幣(也有消息稱(chēng)價(jià)格為70億澳幣)，交易預計于10月31日前完成，落槌的時(shí)間比預期提交標書(shū)的時(shí)間都要早。此后，有媒體就事件聯(lián)系了維州財務(wù)廳，但其發(fā)言人Tim Pallas拒絕回應。

此前，據外媒消息稱(chēng)，西方兩家基礎設施投資聯(lián)合體計劃在本周五的最后期限(9月23日)提出最終高達70億澳幣(合52.6億美元)的價(jià)格競拍澳大利亞最大的雜貨碼頭——墨爾本港50年的租約，一位投標顧問(wèn)透露。

出售資產(chǎn)是澳大利亞高達1000億澳幣私有化項目的一部分，州和聯(lián)邦政府試圖通過(guò)出售“成熟的”基礎設施資產(chǎn)來(lái)削減債務(wù)，并進(jìn)行資金資本運作。作為澳洲最大的集裝箱港口和全球最繁忙的港口之一的墨爾本港，顯然是一個(gè)“成熟的”標的物。

2015年5月，維多利亞州財政部長(cháng)Tim Pallas表示，維州政府希望以70億澳元價(jià)格出售墨爾本港，到了2016年2月下旬，開(kāi)始接受意向，5月中旬開(kāi)始投標，維州政府為此次交易準備了超過(guò)1年的時(shí)間。而維州政府將從此次墨爾本港租約拍賣(mài)中獲得的資金，將用于拆除墨爾本50個(gè)火車(chē)平交道口。

因客戶(hù)商業(yè)機密而不愿意透露姓名的兩大聯(lián)合體的競拍顧問(wèn)表示，本周五(9月23日)雙方都將遞交碼頭競拍的標書(shū)，競拍價(jià)應該在60億澳幣到70億澳幣之間。Tim Pallas表示拍賣(mài)的最終結果將在9月底揭曉。

這意味著(zhù)，如果QIC確實(shí)競標成功、且價(jià)格為97億澳幣的消息可靠，那么這個(gè)出售價(jià)將比維州啟動(dòng)該項目時(shí)定下的50億澳幣的最低拍賣(mài)價(jià)幾乎翻了一番，比后期維州政府上調的70億澳幣(因為后來(lái)該州政府表示50億澳幣的估價(jià)對于墨爾本港來(lái)說(shuō)“顯然是不夠的”)也要高出近40%?？梢韵胍?jiàn)，此前競拍顧問(wèn)的信息QIC背后的金主團隊財力確實(shí)夠壕。

而這筆最終97億澳幣的出售價(jià)，除去拆除火車(chē)道口的費用，仍將綽綽有余，不得不說(shuō)維州政府這筆生意做得絕對物超所值。

這家據稱(chēng)獲得最終競拍勝利的競購聯(lián)合體，是由QIC資本有限公司(昆州投資有限公司)主導的，這是一家昆士蘭州政府所有的投資機構，參與方還包括澳大利亞主權未來(lái)基金、紐約全球基礎設施合伙公司(GIP)、加拿大安大略省市政雇員退休基金和美國最大的養老基金加州公務(wù)員退休基金

而另一家競拍聯(lián)合體，是由澳大利亞最大的養老基金投資機構——IFM投資有限公司主導，參與方還包括麥格里集團旗下的麥格里基礎設施及不動(dòng)產(chǎn)公司和荷蘭養老基金資產(chǎn)管理公司。

而此前宣布進(jìn)入第二輪競購的中國招商局集團，據外媒報道“缺席”了最后的角逐。目前，還不能獲得更多信息。但值得玩味的是，就在八月份，澳大利亞財政部長(cháng)Scott Morrison剛否決了中國國有的國家電網(wǎng)和香港地區李嘉誠掌管的長(cháng)江基建對該國最大電網(wǎng)——澳洲電網(wǎng)的控股股權的競購，理由是，將帶來(lái)有關(guān)國家安全的憂(yōu)慮。